Vivre quelques mois sur la colline de Bellet à Nice

Bellet est un quartier de Nice. Il se trouve sur les collines de l'ouest de la ville, au-dessus de la vallée du Var.

Vous y venez pour quelques mois, pour une mission, une formation ou un poste. Voici à quoi ressemble la vie au quotidien sur ces collines.

01Où se trouve la colline de Bellet ?

Bellet fait partie de la commune de Nice. Ses coteaux dominent la rive gauche du Var, au nord-ouest du centre-ville.

L'appartement des Piafs des Collines est sur la colline de Bellet, à l'ouest de Nice. Depuis ses deux terrasses, la vue s'ouvre sur la Baie des Anges.

02Qu'est-ce que le vin de Bellet ?

Bellet est une appellation d'origine contrôlée. Elle a été reconnue par un décret du 11 novembre 1941. Le vin est récolté sur le seul territoire de la commune de Nice.

Quelques repères sur l'appellation :

• des rouges et des rosés à base de folle noire et de braquet ;
• des blancs à base de rolle, aussi appelé vermentino.

Vous vivez au milieu d'un vignoble, sans quitter la ville de Nice.

03Comment visiter les domaines de Bellet ?

En 2026, une navette des vins de Bellet a circulé de juin à septembre au départ de l'arrêt Magnan, le samedi en juin et en septembre, le vendredi et le samedi en juillet et en août. Selon Explore Nice Côte d'Azur, un bus passait environ toutes les 1 h 20, entre 10 h 20 et 18 h 15.

Elle desservait sept domaines partenaires :

• Château de Bellet ;
• Domaine de la Source ;
• Domaine de Vinceline ;
• Collet de Bovis ;
• Château de Crémat ;
• Clos Saint-Vincent ;
• Domaine Saint-Jean.

Vérifiez le calendrier de la saison suivante auprès de l'office de tourisme. Renseignez-vous auprès de chaque domaine sur ses jours de visite et de dégustation.

04Comment se déplacer depuis Bellet sans voiture ?

Le bus 60 s'arrête à 50 m de l'appartement. Il rejoint le tram ligne 2 à Magnan.

Selon l'aéroport Nice Côte d'Azur, la ligne 2 relie les terminaux de l'aéroport au centre-ville en moins de 30 minutes. Elle dessert les arrêts Jean Médecin et Port Lympia.

05Et en voiture ?

Une place de parking privée est comprise, dans l'enceinte fermée de la villa. Hors trafic, depuis l'appartement :

• la plage : 7 min ;
• Clinique Kantys Centre : 12 min ;
• campus Valrose : 13 min ;
• CHU Pasteur 2 : 15 min ;
• Centre Antoine Lacassagne : 16 min ;
• aéroport : 20 min ;
• Monaco : 22 min ;
• Sophia Antipolis : 28 min.

06Où faire ses courses ?

Le centre commercial Nice Lingostière se trouve au 606 boulevard du Mercantour, 06200 Nice. Selon l'office de tourisme Côte d'Azur France, la galerie est ouverte de 9 h à 20 h du lundi au samedi. L'hypermarché ouvre de 8 h à 21 h, et le dimanche de 8 h à 12 h 30.

Vérifiez les horaires avant de vous déplacer : ils peuvent changer.

07À quoi ressemble la vie dans l'appartement ?

Un appartement meublé de 77,51 m² au 1er étage d'une villa, traversant.

• Deux terrasses de 10,58 et 15,75 m², exposées Sud-Est et Sud-Ouest, face à la mer.
• Une table à rallonge pour six, sous store électrique, et une plancha.
• Deux chambres de 13,91 et 12,88 m², chacune avec son placard.
• Deux salles d'eau, dont une privative avec douche à l'italienne, et un WC indépendant.
• Une cuisine à îlot avec induction, four, micro-ondes, lave-vaisselle et réfrigérateur-congélateur.
• Une véranda buanderie de 4,95 m² avec lave-linge et sèche-linge.
• Une piscine partagée, selon horaires.

Le matin, le soleil se lève sur la terrasse Sud-Est. Le soir, vous dînez sur la terrasse Sud-Ouest, face à la baie.

La pompe à chaleur et la climatisation réversible chauffent en hiver et rafraîchissent en été. Le DPE est en classe C pour l'énergie et A pour le climat. La fibre est installée.

08Quel contrat pour vivre quelques mois à Bellet ?

Vous payez le loyer. Vous signez un bail mobilité, prévu par les articles 25-12 et suivants de la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989, issus de la loi ELAN du 23 novembre 2018. Il dure de 1 à 10 mois, n'est ni renouvelable ni reconductible, et le bailleur ne peut pas demander de dépôt de garantie.

Il faut justifier d'un motif avant la signature : formation professionnelle, études supérieures, contrat d'apprentissage, stage, service civique, mutation professionnelle ou mission temporaire dans le cadre de son activité professionnelle.

Votre employeur paie. Une société, une agence de relocation, un assureur ou une production loue à son nom, à partir de 3 mois. La facture est à son nom, sans justificatif de motif.

La garantie prend la forme d'une caution de l'employeur ou d'une caution personnelle. Visale n'est pas mobilisable à ce niveau de loyer.

09Combien coûte un logement à Bellet ?

Pour l'appartement des Piafs des Collines, par mois, charges comprises :

Le prix comprend les charges, l'énergie, la fibre, le parking privé, le linge de lit et de toilette fourni à l'arrivée et le ménage de sortie. Cette location meublée d'habitation, sans prestation para-hôtelière, est exonérée de TVA (article 261 D, 4° du code général des impôts) : le montant affiché est le montant payé, sans TVA ajoutée ni récupérable. L'assurance habitation reste à la charge du locataire.

L'arrivée est autonome : le code d'accès vous est communiqué avant la date d'entrée. L'état des lieux d'entrée et l'inventaire du mobilier sont établis contradictoirement avec vous à l'entrée dans les lieux.

Demander une disponibilité pour vivre de 1 à 10 mois sur la colline de Bellet.