Votre entreprise vous envoie à Nice pour quelques mois. Ou vous êtes muté, et votre famille vous rejoindra plus tard.
Vous avez un objectif : être opérationnel dès votre premier jour. Ce guide liste ce qu'il faut régler avant de partir et en arrivant.
01Quel logement pour une mission de 3 à 10 mois ?
Une location vide se signe en principe pour 3 ans quand le bailleur est un particulier (article 10 de la loi du 6 juillet 1989). Un hôtel se paie à la nuit. Entre les deux, il existe deux contrats faits pour une mission.
Le bail mobilité, quand vous payez. Il est prévu par les articles 25-12 et suivants de la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989, issus de la loi ELAN du 23 novembre 2018. Il couvre de 1 à 10 mois, n'est ni renouvelable ni reconductible, et le bailleur ne peut pas demander de dépôt de garantie. La mission temporaire et la mutation professionnelle font partie des motifs prévus. Le justificatif est demandé avant la signature.
Le bail au nom de la société, quand l'employeur paie. Votre entreprise, une agence de relocation ou un assureur loue à son nom. Aux Piafs des Collines, c'est possible à partir de 3 mois, avec une facture à son nom, sans justificatif de motif.
02Quelles pièces préparer ?
Pour un bail mobilité :
- votre ordre de mission, votre lettre de mutation ou votre contrat de mission ;
- une pièce d'identité ;
- la garantie : caution de l'employeur ou caution personnelle. Visale n'est pas mobilisable à ce niveau de loyer.
Pour un bail au nom de la société : les coordonnées de la structure qui paie et le nom de l'occupant.
03Combien coûte un logement meublé à Nice pour une mission ?
Pour l'appartement des Piafs des Collines, par mois, charges comprises :
- 1 à 2 mois3 600 €
- 3 à 6 mois3 200 €
- 7 à 10 mois2 880 €
− 720 € par mois sur 7 à 10 mois, par rapport à 1 à 2 mois.
Le prix comprend les charges, l'énergie, la fibre, le parking privé, le linge de lit et de toilette fourni à l'arrivée et le ménage de sortie. Cette location meublée d'habitation, sans prestation para-hôtelière, est exonérée de TVA (article 261 D, 4° du code général des impôts) : le montant affiché est le montant payé, sans TVA ajoutée ni récupérable. L'assurance habitation reste à la charge du locataire.
Pour un service achats, cela veut dire une seule ligne de dépense par mois. Aucun abonnement à ouvrir, aucune facture d'énergie à refacturer.
04Quelles démarches faire en arrivant à Nice ?
Votre changement d'adresse. Le téléservice de déclaration de changement de coordonnées, sur service-public.fr, prévient en une seule saisie plusieurs organismes, dont les caisses de sécurité sociale et de retraite. Il s'utilise de 3 mois avant à 3 mois après le déménagement.
L'assurance du logement. Le locataire assure le logement contre les risques locatifs. Demandez une attestation à votre assureur avant l'entrée.
L'énergie et internet. Rien à faire. L'électricité, l'eau, la climatisation et la fibre sont déjà en service et comprises dans le prix mensuel.
Les clés. L'arrivée est autonome : le code d'accès vous est communiqué avant la date d'entrée. L'état des lieux d'entrée et l'inventaire du mobilier sont établis contradictoirement avec vous à l'entrée dans les lieux.
05Comment se déplacer à Nice pendant une mission ?
En voiture. Une place de parking privée est comprise, dans l'enceinte fermée de la villa. Depuis l'appartement, hors trafic :
- Clinique Kantys Centre : 12 min ;
- campus Valrose : 13 min ;
- CHU Pasteur 2 : 15 min ;
- Centre Antoine Lacassagne : 16 min ;
- aéroport : 20 min ;
- Monaco : 22 min ;
- Sophia Antipolis : 28 min.
En bus et en tram. Le bus 60 s'arrête à 50 m. Il rejoint le tram ligne 2 à Magnan. Selon l'aéroport Nice Côte d'Azur, la ligne 2 relie les terminaux 1 et 2 au centre-ville en moins de 30 minutes, avec un arrêt Jean Médecin et un arrêt Port Lympia.
En train vers Monaco. Selon SNCF TER Sud, 65 allers-retours par jour relient Nice et Monaco, en 20 minutes en moyenne.
- La plage7 min
- Clinique Kantys Centre12 min
- Campus Valrose13 min
- CHU Pasteur 215 min
- Centre Antoine Lacassagne16 min
- Aéroport20 min
- Monaco22 min
- Sophia Antipolis28 min
Minutes hors trafic. Bus 60 vers le tram ligne 2 à Magnan.
06Peut-on louer un scooter au mois à Nice ?
Les loueurs niçois affichent surtout des tarifs à l'heure, à la journée ou à la semaine. Pour un mois ou plus, demandez directement un devis au loueur.
Vérifiez votre permis avant de louer. Selon service-public.fr, le permis B permet de conduire une moto légère de 125 cm³ si vous l'avez depuis au moins 2 ans et si vous avez suivi une formation pratique de 7 heures.
La place de parking privée, dans l'enceinte fermée de la villa, accueille votre deux-roues.
07Comment travailler depuis le logement ?
La fibre est installée. La seconde chambre, de 12,88 m², sert de bureau pour vos visioconférences.
Les deux terrasses, de 10,58 et 15,75 m², font face à la Baie des Anges. Une table pour six, sous store électrique, accueille aussi un déjeuner de travail.
08À quoi ressemble l'appartement ?
77,51 m² au 1er étage d'une villa, sur la colline de Bellet, à l'ouest de Nice.
- 2 chambres de 13,91 et 12,88 m² ;
- 2 salles d'eau, dont 1 privative avec douche à l'italienne ;
- 1 WC indépendant ;
- une cuisine à îlot avec induction, four, micro-ondes, lave-vaisselle et réfrigérateur-congélateur ;
- une véranda buanderie de 4,95 m² avec lave-linge et sèche-linge ;
- une piscine partagée, selon horaires ;
- pompe à chaleur et climatisation réversible, DPE C en énergie et A en climat.
Si votre famille vous rejoint, la seconde chambre l'accueille.
09Préparer votre demande
Indiquez votre date d'arrivée, la durée de la mission et qui paie le loyer. Si c'est votre employeur, ajoutez le nom de la société.
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