Vous allez vivre ici plusieurs semaines ou plusieurs mois. L'appartement est le 1er étage d'une villa : la maison, le jardin et la piscine se partagent. Ces quelques règles permettent à chacun d'y être bien. Elles complètent le bail, qui reste le contrat.
01Chez vous
- Traitez l'appartement comme votre logement. Il est le vôtre pendant le bail.
- Ne déplacez pas les meubles d'une pièce à l'autre sans nous en parler.
- Signalez-nous vite une panne, une fuite ou une casse. Plus c'est tôt, plus c'est simple à réparer.
- Ne jetez rien dans les éviers et les toilettes qui puisse boucher les canalisations.
- Les occupants sont ceux déclarés au bail. L'appartement est prévu pour 1 ou 2 personnes et compte 6 couchages : jamais plus de 6 personnes n'y dorment en même temps.
- Vous pouvez recevoir vos proches et vos invités de passage sans nous le demander. Si une personne vient habiter avec vous pendant le bail, prévenez-nous.
- La sous-location, y compris en location de courte durée, demande notre accord écrit (article 8 de la loi du 6 juillet 1989).
02Le voisinage
La plupart des voisins vivent ici toute l'année.
- Pas de bruit entre 22 h et 7 h.
- Machines à laver et à sécher : de préférence entre 9 h et 19 h.
- Plancha : jusqu'à 22 h, et nettoyée après usage.
- Les fêtes et les grands rassemblements ne sont pas possibles. Vous pouvez bien sûr recevoir vos proches.
- Ne nourrissez pas les animaux des voisins.
03La piscine partagée
- Horaires : tous les jours, de 9 h à 12 h et de 14 h à 19 h, par respect pour les voisins.
- Douche avant la baignade.
- Pas de verre au bord du bassin : utilisez les gobelets prévus.
- Les enfants ne s'approchent jamais de la piscine sans un adulte qui les surveille.
- La piscine est protégée par une barrière. Refermez-la après chaque passage.
04Le tabac
- L'intérieur est non-fumeur.
- Sur les terrasses, utilisez un cendrier. Pas de mégot dans le jardin ni chez les voisins.
05Les animaux
L'appartement est prévu pour un séjour sans animal : la maison, le jardin et la piscine se partagent avec des voisins qui vivent ici toute l'année. Si vous avez un animal, dites-le-nous dans votre demande, avant toute signature.
La loi vous permet de garder un animal familier pendant le bail, à condition qu'il ne cause aucun dégât au logement ni aucun trouble aux autres occupants de la villa (article 10 de la loi n° 70-598 du 9 juillet 1970). Vous en répondez entièrement. Il n'entre pas dans l'enclos de la piscine. Les chiens de 1re catégorie sont interdits.
06Les terrasses et les stores
- Remontez les stores bannes le soir, quand vous partez et dès que le vent se lève.
- N'étendez pas le linge sur les balustrades : la véranda buanderie est faite pour ça.
07Le parking
Une place privée vous est réservée dans l'enceinte. Refermez le portail derrière vous.
08Les déchets
Triez vos déchets selon les consignes de la Métropole Nice Côte d'Azur. Les bacs se trouvent sous l'escalier, au rez-de-chaussée, à côté du parking.
09L'énergie
L'énergie est comprise dans le loyer. Gardons-la raisonnable :
- chauffage et climatisation réglés avec modération ;
- lumières, climatisation et chauffage éteints quand vous sortez.
10Santé et sécurité
- En cas d'urgence : 112 (tous secours), 15 (SAMU), 18 (pompiers), 17 (police).
- Détecteur de fumée : l'appartement en est équipé. Ne le débranchez pas et prévenez-nous s'il sonne sans raison.
- Coupure d'électricité : appelez-nous avant de toucher au tableau électrique.
- Fermeture : fermez portes et fenêtres quand vous partez, contre le vol et la pluie.
- Enfants : chaise haute, lit parapluie et cache-prises sont disponibles sur demande. Leur surveillance reste la vôtre, à l'intérieur comme dehors.
- Objets de valeur : votre assurance couvre vos affaires personnelles.
11Nos visites
Nous n'entrons pas chez vous sans votre accord. Pour un entretien ou une réparation, nous convenons d'un moment avec vous, sauf urgence (fuite, incendie).
12Une question ?
Écrivez à contact@lespiafsdescollines.com ou appelez le +33 (0)6 11 94 82 35.